Comment acheter une maison

Comment acheter une maison | Performance Immobilière

Des conseils pour savoir comment acheter une maison ou un immeuble

L’achat d’une maison fait rêver! Quel bonheur de magasiner les maisons à vendre, de s’imaginer s’installer et décorer l’endroit, d’enfin posséder notre propriété! Mais pour que ce rêve ne vire pas en cauchemar, il faut s’assurer de bien faire les choses.

Voici les conseils de nos experts en immobilier pour acheter une maison:

    1. Établissez un budget qui tient compte de votre capacité réelle d’emprunt, en tenant compte de vos habitudes de vie, de votre situation familiale et professionnelle et de vos objectifs.
    2. Obtenez une pré-approbation hypothécaire. Celle-ci démontrera le sérieux de votre démarche aux vendeurs potentiels et vous assurera de magasiner une maison qui correspond à vos moyens financiers.
Nos courtiers immobiliers œuvrent aussi dans le courtage hypothécaire. Ils peuvent analyser votre situation financière, faire un calcul d’hypothèque pour évaluer votre capacité à emprunter et vous proposer un prêt hypothécaire qui correspond à votre situation financière réelle.
    1. Faites la liste de vos critères. Divisez-les en fonction des éléments essentiels (must have) et des éléments souhaitables (nice to have) de votre future maison. Pensez-notamment à :
      • Emplacement (quartier, milieu urbain ou campagne, services à proximité);
      • Type de propriété (unifamiliale, condo, semi-détaché, etc.);
      • Aménagement intérieur et pièces (nombre de chambres, nombre de salles de bain, climatisation, chauffage, rangement, luminosité, sous-sol fini, etc.);
      • Aménagement extérieur (garage, piscine, balcons, cour ou terrasse, terrain, etc.).
    2. Visitez la maison convoitée au moins deux fois: le jour et le soir, la semaine et la fin de semaine. Analysez le bruit, l’éclairage de la rue, la luminosité, la circulation, etc. Ayez en main la liste de vos priorités et prenez des notes, ou même des photos, pour vous rappeler de l’endroit une fois revenu chez vous.
    3. Quand vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, faites l’analyse du marché et des éléments qui pourraient faire augmenter ou diminuer le prix demandé.
Nos courtiers immobiliers ont les outils pour identifier les propriétés comparables dans le secteur convoité et ils ont la capacité d’estimer la valeur marchande d’un immeuble ou d’une maison. Ils vont vous éclairer sur le meilleur prix à offrir au vendeur.
    1. Présentez votre offre d’achat selon les règles de l’art.
    2. Faites inspecter la maison avant de conclure la vente et, avec l’aide de votre courtier immobilier, vérifiez que tous les documents sont valides et qu’ils répondent aux normes.
Nos courtiers immobiliers ont les outils pour identifier les propriétés comparables dans le secteur convoité et ils ont la capacité d’estimer la valeur marchande d’un immeuble ou d’une maison. Ils vont vous éclairer sur le meilleur prix à offrir au vendeur.
  1. Concluez la transaction chez le notaire et prenez possession de la maison tant convoitée!

Demandez une consultation avec l’équipe de Performance Immobilière!

Agissez en toute connaissance de cause et soyez accompagnés par un courtier de Performance immobilière, qui agira comme un véritable coach de l’immobilier. Avec nous, VOUS êtes maître des décisions.

Voir l'itinéraire en cliquant sur l'une des succursales

Google Map of 1000, de la Gauchetière Ouest,  24e étage, Montréal, Qc H3B 4W5

Performance Immobilière

133, boulevard St-Luc, Suite 205,
St-Jean-sur-Richelieu, Qc J2W 2G7
Tél. : 450-529-1042
Fax : 514-400-9086
1000, rue de la Gauchetière Ouest,
24e étage,
Montréal, Qc H3B 4W5
Tél. : 514-360-4402
Fax : 514-400-9086
2572, boulevard Daniel-Johnson,
2e étage,
Laval, Qc H7T 2R3
Tél. : 450-239-6233
Fax : 514-400-9086

Contactez-nous

Contactez-nous
Envoi

Témoignages

Merci à l’équipe de Serge Lafrenière de chez Performance hypothé…

«L’équipe de Performance Hypothécaire Rive-Sud ont su nous guider lo…

Merci Performance Hypothécaire! Une équipe professionnelle, à l’écout…

Ma conjointe et moi aimerions remercier L’Équipe de Performance Hyp…